Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Sneppevej 37

Villa · 156 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.582 kr/m².1.800.118 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 13.054 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²+37,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.960.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 35 6851 Janderup Vestj	156 m²	38 m	21-11-2025	2.298.000 kr.	14.731 kr./m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	91 m	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Sneppevej 33 6851 Janderup Vestj	173 m²	38 m	13-10-2025	2.385.000 kr.	13.786 kr./m²
Sneppevej 27 6851 Janderup Vestj	185 m²	104 m	18-03-2025	2.315.000 kr.	12.514 kr./m²
Sneppevej 47 6851 Janderup Vestj	262 m²	40 m	07-04-2026	2.675.000 kr.	10.210 kr./m²
Solsortevej 9 6851 Janderup Vestj	151 m²	69 m	20-11-2025	1.398.000 kr.	9.258 kr./m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	360 m	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²
Vesterled 4 6851 Janderup Vestj	151 m²	247 m	22-01-2024	970.000 kr.	6.424 kr./m²
Solsortevej 4 6851 Janderup Vestj	164 m²	107 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	312 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu