Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søtoften 14, Svogerslev

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
814 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.092 kr/m² × 185 m².5.752.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.442.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden okt. 2024
988k2,9M4,8M6,8M8,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20244.850.000 kr.I dag · vores estimat5.442.170 kr.Markedet · 19921.033.410 kr.Markedet · 19931.014.355 kr.Markedet · 19941.134.605 kr.Markedet · 19951.386.205 kr.Markedet · 19961.251.710 kr.Markedet · 19971.632.810 kr.Markedet · 19981.770.820 kr.Markedet · 19992.104.375 kr.Markedet · 20002.180.965 kr.Markedet · 20012.217.410 kr.Markedet · 20022.415.545 kr.Markedet · 20032.614.605 kr.Markedet · 20042.657.340 kr.Markedet · 20052.744.660 kr.Markedet · 20063.808.780 kr.Markedet · 20074.545.635 kr.Markedet · 20083.804.895 kr.Markedet · 20093.268.025 kr.Markedet · 20103.128.905 kr.Markedet · 20112.953.155 kr.Markedet · 20122.734.855 kr.Markedet · 20133.377.730 kr.Markedet · 20143.358.860 kr.Markedet · 20153.433.415 kr.Markedet · 20164.146.960 kr.Markedet · 20173.981.015 kr.Markedet · 20184.149.180 kr.Markedet · 20194.327.520 kr.Markedet · 20204.895.840 kr.Markedet · 20215.487.285 kr.Markedet · 20226.219.700 kr.Markedet · 20235.526.320 kr.Markedet · 20245.736.850 kr.Markedet · 20256.461.495 kr.Markedet · 20267.216.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2024 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.442.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 7, Svogerslev
4000 Roskilde		166 m²68 m20-05-20266.750.000 kr.40.663 kr./m²
Søtoften 15, Svogerslev
4000 Roskilde		137 m²48 m27-01-20255.375.000 kr.39.234 kr./m²
Søparken 88, Svogerslev
4000 Roskilde		185 m²285 m29-10-20248.250.000 kr.44.595 kr./m²
Søbakken 58, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²317 m13-04-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Kildevænget 32, Svogerslev
4000 Roskilde		176 m²209 m25-04-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Søhøjen 29, Svogerslev
4000 Roskilde		194 m²318 m12-04-20256.420.000 kr.33.093 kr./m²
Enghaven 39, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²698 m22-12-20255.700.000 kr.30.978 kr./m²
Søparken 28
4000 Roskilde		198 m²201 m02-11-20265.200.000 kr.26.263 kr./m²
Skolevej 25, Svogerslev
4000 Roskilde		173 m²245 m11-12-20255.300.000 kr.30.636 kr./m²
Klevekær 5, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²722 m29-03-20254.325.000 kr.23.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden