Menu
For mæglere Log ind
Kongemarksvej 92
G

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kongemarksvej 92

Villa · 115 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.112 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 3.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.906 kr/m².3.503.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongemarksvej gns: 23.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.116 kr/m²-46,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.219.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongemarksvej 73, Kattinge
4000 Roskilde		125 m²127 m29-04-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Kongemarksvej 2, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²2,7 km31-07-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Kattinge Bygade 16B, Kattinge
4000 Roskilde		146 m²189 m24-09-20244.300.000 kr.29.452 kr./m²
Langengen 50, Svogerslev
4000 Roskilde		119 m²2,3 km15-09-20253.575.000 kr.30.042 kr./m²
Mosevang 6, Herslev
4000 Roskilde		131 m²1,7 km23-06-20253.595.000 kr.27.443 kr./m²
Bygaden 17, Svogerslev
4000 Roskilde		117 m²2,6 km22-10-20243.150.000 kr.26.923 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 22, Svogerslev
4000 Roskilde		115 m²2,8 km12-08-20243.390.000 kr.29.478 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge
4000 Roskilde		117 m²2,7 km12-06-20252.725.000 kr.23.291 kr./m²
Tværengen 9, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²2,6 km06-05-20253.900.000 kr.35.455 kr./m²
Åbrinken 15, Svogerslev
4000 Roskilde		118 m²2,8 km05-04-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden