Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Søsvinget 56

Villa · 187 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.322 kr/m².7.349.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.759.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,28 pct. siden jun. 2024
428k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20246.850.000 kr.I dag · vores estimat7.759.787 kr.Markedet · 19921.254.770 kr.Markedet · 19931.008.304 kr.Markedet · 19941.175.482 kr.Markedet · 19951.297.032 kr.Markedet · 19961.377.255 kr.Markedet · 1997799.238 kr.Markedet · 19981.737.604 kr.Markedet · 19991.530.782 kr.Markedet · 20002.052.325 kr.Markedet · 20011.763.971 kr.Markedet · 20022.362.558 kr.Markedet · 20031.615.867 kr.Markedet · 20042.119.271 kr.Markedet · 20052.770.405 kr.Markedet · 20064.499.220 kr.Markedet · 20073.240.523 kr.Markedet · 20083.161.796 kr.Markedet · 20092.711.687 kr.Markedet · 20103.527.568 kr.Markedet · 20113.232.108 kr.Markedet · 20123.466.045 kr.Markedet · 20133.034.075 kr.Markedet · 20144.636.104 kr.Markedet · 20153.468.663 kr.Markedet · 20163.782.449 kr.Markedet · 20173.561.041 kr.Markedet · 20184.430.404 kr.Markedet · 20194.229.379 kr.Markedet · 20205.676.011 kr.Markedet · 20215.256.196 kr.Markedet · 20225.495.743 kr.Markedet · 20235.043.390 kr.Markedet · 20245.351.753 kr.Markedet · 20256.894.503 kr.Markedet · 20266.894.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.759.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²152 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²356 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Søsvinget 69
8250 Egå		149 m²72 m25-11-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²411 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²241 m08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²370 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Bredkær Parkvej 37
8250 Egå		181 m²163 m31-08-20256.700.000 kr.37.017 kr./m²
Bredkær Vænge 23
8250 Egå		187 m²455 m05-11-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Sølystvej 10
8250 Egå		188 m²430 m18-06-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Skæring Strandvej 2
8250 Egå		182 m²301 m04-11-202413.600.000 kr.74.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden