Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Søsvinget 29

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.572 kr/m².6.036.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.855.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden mar. 2025
327k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20256.100.000 kr.I dag · vores estimat5.855.786 kr.Markedet · 1992959.530 kr.Markedet · 1993771.056 kr.Markedet · 1994898.898 kr.Markedet · 1995991.848 kr.Markedet · 19961.053.195 kr.Markedet · 1997611.182 kr.Markedet · 19981.328.756 kr.Markedet · 19991.170.598 kr.Markedet · 20001.569.425 kr.Markedet · 20011.348.919 kr.Markedet · 20021.806.662 kr.Markedet · 20031.235.663 kr.Markedet · 20041.620.619 kr.Markedet · 20052.118.545 kr.Markedet · 20063.440.580 kr.Markedet · 20072.478.047 kr.Markedet · 20082.417.844 kr.Markedet · 20092.073.643 kr.Markedet · 20102.697.552 kr.Markedet · 20112.471.612 kr.Markedet · 20122.650.505 kr.Markedet · 20132.320.175 kr.Markedet · 20143.545.256 kr.Markedet · 20152.652.507 kr.Markedet · 20162.892.461 kr.Markedet · 20172.723.149 kr.Markedet · 20183.387.956 kr.Markedet · 20193.234.231 kr.Markedet · 20204.340.479 kr.Markedet · 20214.019.444 kr.Markedet · 20224.202.627 kr.Markedet · 20233.856.710 kr.Markedet · 20244.092.517 kr.Markedet · 20255.272.267 kr.Markedet · 20265.272.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.855.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²199 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Søsvinget 69
8250 Egå		149 m²309 m25-11-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²148 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²117 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²241 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²
Bredkær Parkvej 3
8250 Egå		140 m²180 m10-02-20255.745.000 kr.41.036 kr./m²
Bredkær Parkvej 11
8250 Egå		140 m²192 m28-12-20255.975.000 kr.42.679 kr./m²
Søtoften 56
8250 Egå		148 m²216 m17-11-20256.895.000 kr.46.588 kr./m²
Strandbakkevej 26
8250 Egå		140 m²339 m02-05-20254.700.000 kr.33.571 kr./m²
Strandbakkevej 21
8250 Egå		146 m²371 m22-12-20254.200.000 kr.28.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden