Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Søndre Landevej 77

Villa · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.959 kr/m².1.948.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 14.722 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.755.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,14 pct. siden jul. 2025
197k804k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.625.000 kr.I dag · vores estimat1.755.087 kr.Markedet · 1992554.400 kr.Markedet · 1993542.752 kr.Markedet · 1994572.880 kr.Markedet · 1995580.720 kr.Markedet · 1996540.400 kr.Markedet · 1997197.456 kr.Markedet · 1998767.424 kr.Markedet · 1999782.208 kr.Markedet · 2000607.712 kr.Markedet · 2001823.312 kr.Markedet · 2002709.856 kr.Markedet · 2003850.976 kr.Markedet · 2004817.600 kr.Markedet · 2005813.792 kr.Markedet · 2006999.936 kr.Markedet · 20071.271.536 kr.Markedet · 20081.391.936 kr.Markedet · 20091.068.704 kr.Markedet · 2010608.832 kr.Markedet · 20111.129.296 kr.Markedet · 20121.141.056 kr.Markedet · 20131.205.568 kr.Markedet · 20141.006.880 kr.Markedet · 20151.025.696 kr.Markedet · 20161.243.760 kr.Markedet · 20171.045.744 kr.Markedet · 2018956.928 kr.Markedet · 20191.152.928 kr.Markedet · 20201.269.184 kr.Markedet · 20211.342.656 kr.Markedet · 20221.504.496 kr.Markedet · 20231.410.192 kr.Markedet · 20241.751.008 kr.Markedet · 20251.617.728 kr.Markedet · 20261.982.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Landevej 83
6400 Sønderborg		110 m²99 m01-02-20241.295.000 kr.11.773 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²141 m16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²
Søndre Landevej 22
6400 Sønderborg		119 m²607 m29-08-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Søndre Landevej 18
6400 Sønderborg		162 m²637 m31-03-20252.340.000 kr.14.444 kr./m²
Søndre Landevej 4
6400 Sønderborg		166 m²739 m04-08-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Søndre Landevej 21
6400 Sønderborg		199 m²563 m15-03-20253.350.000 kr.16.834 kr./m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²87 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Kærmindevej 15
6400 Sønderborg		110 m²348 m11-07-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Sigtunagade 59
6400 Sønderborg		111 m²544 m17-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Grundtvigs Alle 90
6400 Sønderborg		113 m²578 m27-10-20242.350.000 kr.20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden