Midtkobbel 21

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.473 kr/m².1.740.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 15.551 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.812.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,44 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtkobbel 18 6400 Sønderborg	109 m²	64 m	26-11-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Midtkobbel 23 6400 Sønderborg	127 m²	19 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Rojumvej 109 6400 Sønderborg	111 m²	134 m	01-07-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Søndre Landevej 77 6400 Sønderborg	112 m²	133 m	26-05-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Søndre Landevej 83 6400 Sønderborg	110 m²	142 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Kærmindevej 15 6400 Sønderborg	110 m²	289 m	11-07-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Søndre Landevej 61 6400 Sønderborg	108 m²	222 m	16-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Sigtunagade 59 6400 Sønderborg	111 m²	676 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	603 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Enghaven 13 6400 Sønderborg	116 m²	407 m	22-10-2026	1.955.000 kr.	16.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu