Søndervang 94, Lønne

Fritidshus · 89 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.420 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 89 m².1.557.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 529% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.605.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,99 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 145.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 912.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg912.000 kr.
1995Bygget
1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995145.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	256 m	20-03-2024	1.438.000 kr.	15.978 kr./m²
Søndervang 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	262 m	07-05-2024	1.780.000 kr.	20.460 kr./m²
Søndervang 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	92 m²	291 m	24-03-2025	1.535.000 kr.	16.685 kr./m²
Søndervang 55, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	162 m	02-05-2025	1.560.000 kr.	19.500 kr./m²
Søndervang 120, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	116 m	16-11-2023	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Søndervang 65, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	270 m	16-10-2024	1.490.000 kr.	18.861 kr./m²
Søndervang 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	81 m²	463 m	08-04-2025	1.552.000 kr.	19.160 kr./m²
Søndervang 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	119 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Søndervang 64, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	182 m	16-02-2025	1.455.000 kr.	18.896 kr./m²
Søndervang 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	384 m	09-04-2024	1.135.000 kr.	11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu