Søndervang 59, Lønne

Fritidshus · 135 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.351 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 135 m².2.362.500 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.903.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,37 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.000.111 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.000.111 kr.
1991Ombygning
1982Bygget
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 27, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	179 m	29-09-2024	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Søndervang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	130 m²	208 m	05-09-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Søndervang 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	113 m²	281 m	21-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Søndervang 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	267 m	07-07-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Søndervang 79, Lønne 6830 Nørre Nebel	103 m²	196 m	28-01-2026	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Søndervang 5, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	155 m	17-02-2025	1.285.000 kr.	12.598 kr./m²
Søndervang 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	165 m	09-04-2024	1.135.000 kr.	11.465 kr./m²
Søndervang 14, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	473 m	23-10-2024	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²
Søndervang 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	92 m²	260 m	24-03-2025	1.535.000 kr.	16.685 kr./m²
Søndervang 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	233 m	20-03-2024	1.438.000 kr.	15.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu