Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndervang 27

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.539 kr/m².2.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 15.249 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.176.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,29 pct. siden jan. 2026
494k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.176.541 kr.Markedet · 1992603.880 kr.Markedet · 1993624.495 kr.Markedet · 1994612.095 kr.Markedet · 1995622.325 kr.Markedet · 1996723.230 kr.Markedet · 1997740.125 kr.Markedet · 1998844.595 kr.Markedet · 1999809.720 kr.Markedet · 2000890.165 kr.Markedet · 2001963.790 kr.Markedet · 2002874.510 kr.Markedet · 2003923.180 kr.Markedet · 2004962.550 kr.Markedet · 20051.043.305 kr.Markedet · 20061.164.670 kr.Markedet · 20071.367.255 kr.Markedet · 20081.152.890 kr.Markedet · 20091.390.505 kr.Markedet · 20101.417.010 kr.Markedet · 20111.109.645 kr.Markedet · 20121.461.650 kr.Markedet · 20131.313.315 kr.Markedet · 20141.219.540 kr.Markedet · 20151.273.170 kr.Markedet · 20161.308.355 kr.Markedet · 20171.512.025 kr.Markedet · 20181.506.445 kr.Markedet · 20191.511.250 kr.Markedet · 20201.679.115 kr.Markedet · 20211.561.005 kr.Markedet · 20221.802.805 kr.Markedet · 20231.863.565 kr.Markedet · 20241.920.605 kr.Markedet · 20251.748.090 kr.Markedet · 20261.645.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²78 m03-09-20253.450.000 kr.19.492 kr./m²
Søndervang 37
9800 Hjørring		130 m²135 m12-01-20262.175.000 kr.16.731 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²185 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²222 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²157 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²221 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Park Alle 66
9800 Hjørring		152 m²334 m27-01-20251.225.000 kr.8.059 kr./m²
Bragesvej 4
9800 Hjørring		157 m²456 m26-06-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²
Svanelundsvej 28
9800 Hjørring		146 m²296 m02-04-20242.395.000 kr.16.404 kr./m²
Jørgen H Nielsens V 2A
9800 Hjørring		148 m²405 m03-06-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden