Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndervang 30

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.477 kr/m².2.860.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 16.774 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.461.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden jul. 2007
480k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20071.770.000 kr.30. sep. 20262.642.000 kr.I dag · vores estimat2.461.095 kr.Markedet · 1992580.504 kr.Markedet · 1993600.321 kr.Markedet · 1994588.401 kr.Markedet · 1995598.235 kr.Markedet · 1996695.234 kr.Markedet · 1997711.475 kr.Markedet · 1998796.405 kr.Markedet · 1999778.376 kr.Markedet · 2000855.707 kr.Markedet · 2001926.482 kr.Markedet · 2002840.658 kr.Markedet · 2003887.444 kr.Markedet · 2004904.579 kr.Markedet · 20051.002.919 kr.Markedet · 20061.119.586 kr.Markedet · 20071.211.221 kr.Markedet · 20081.108.262 kr.Markedet · 20091.336.679 kr.Markedet · 20101.362.158 kr.Markedet · 20111.066.691 kr.Markedet · 20121.405.070 kr.Markedet · 20131.262.477 kr.Markedet · 20141.172.332 kr.Markedet · 20151.215.989 kr.Markedet · 20161.257.709 kr.Markedet · 20171.453.495 kr.Markedet · 20181.439.638 kr.Markedet · 20191.452.750 kr.Markedet · 20201.659.860 kr.Markedet · 20211.498.195 kr.Markedet · 20221.733.019 kr.Markedet · 20231.791.427 kr.Markedet · 20241.828.081 kr.Markedet · 20251.673.866 kr.Markedet · 20261.730.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2007 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.642.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.642.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 27
9800 Hjørring		155 m²25 m04-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Søndervang 37
9800 Hjørring		130 m²135 m12-01-20262.175.000 kr.16.731 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²88 m21-05-20263.550.000 kr.20.056 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²88 m03-09-20253.450.000 kr.19.492 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²188 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²246 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²156 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²218 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Jørgen H Nielsens V 2A
9800 Hjørring		148 m²422 m03-06-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Svanelundsvej 28
9800 Hjørring		146 m²319 m02-04-20242.395.000 kr.16.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden