Ths R Segelckes Vej 7, 9800 Hjørring — Villa · 231 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 709 m², 8 værelser, opført i 1906. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 8
Byggeår: 1906
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Grundareal: 709 m²

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Pvc

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.390 kr/m².3.617.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThs gns: 13.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+8,20 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.500.693 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ths R Segelckes Vej 1 9800 Hjørring	242 m²	58 m	25-05-2025	3.475.000 kr.	14.360 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 14 9800 Hjørring	346 m²	71 m	18-03-2025	8.750.000 kr.	25.289 kr./m²
Fredensvej 17 9800 Hjørring	224 m²	273 m	30-09-2025	2.720.000 kr.	12.143 kr./m²
Elsagervej 2 9800 Hjørring	231 m²	518 m	25-11-2024	4.850.000 kr.	20.996 kr./m²
Søndervang 50 9800 Hjørring	232 m²	510 m	25-11-2025	3.150.000 kr.	13.578 kr./m²
Syderholm 4 9800 Hjørring	239 m²	409 m	02-11-2023	1.800.000 kr.	7.531 kr./m²
Brinken 13 9800 Hjørring	239 m²	427 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	6.695 kr./m²
Sct Knuds Park 24 9800 Hjørring	237 m²	565 m	26-11-2025	5.075.000 kr.	21.414 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	447 m	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Rosenvej 6 9800 Hjørring	212 m²	300 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu