Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Søndergade 35, Varde

Rækkehus · 140 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.364 kr/m².2.354.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.513.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,71 pct. siden jun. 2025
183k1,2M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.513.969 kr.Markedet · 1992775.320 kr.Markedet · 1993869.260 kr.Markedet · 1994613.340 kr.Markedet · 19951.045.660 kr.Markedet · 19961.038.800 kr.Markedet · 19971.064.980 kr.Markedet · 1998904.680 kr.Markedet · 19991.116.360 kr.Markedet · 2000783.860 kr.Markedet · 2001807.660 kr.Markedet · 20021.205.820 kr.Markedet · 20031.217.440 kr.Markedet · 20041.003.100 kr.Markedet · 20051.415.260 kr.Markedet · 20061.345.820 kr.Markedet · 20071.796.620 kr.Markedet · 20081.974.840 kr.Markedet · 20092.465.960 kr.Markedet · 20101.913.380 kr.Markedet · 20112.079.980 kr.Markedet · 20121.365.000 kr.Markedet · 20131.822.520 kr.Markedet · 20141.696.800 kr.Markedet · 20151.200.500 kr.Markedet · 20161.318.660 kr.Markedet · 20171.380.680 kr.Markedet · 20181.569.820 kr.Markedet · 20191.712.480 kr.Markedet · 20201.980.020 kr.Markedet · 20212.333.380 kr.Markedet · 20221.924.720 kr.Markedet · 20231.662.080 kr.Markedet · 20242.070.040 kr.Markedet · 20252.121.280 kr.Markedet · 20262.046.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 8, Varde
6800 Varde		135 m²113 m17-09-20252.148.000 kr.15.911 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²237 m28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²249 m14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²1,2 km20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²1,1 km17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Vinkelvej 9G
6800 Varde		111 m²221 m07-11-20231.850.000 kr.16.667 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²1,2 km06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Gellerupvej 23B
6800 Varde		111 m²330 m18-09-20251.798.000 kr.16.198 kr./m²
Bastrupsvej 8
6800 Varde		158 m²1,0 km14-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²1,0 km09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden