Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Bastrupsvej 16

Villa · 151 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 479 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.786 kr/m².1.914.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.851.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,73 pct. siden jul. 2025
382k870k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20252.335.000 kr.I dag · vores estimat1.851.058 kr.Markedet · 1992532.879 kr.Markedet · 1993563.079 kr.Markedet · 1994629.066 kr.Markedet · 1995912.795 kr.Markedet · 1996491.052 kr.Markedet · 1997745.336 kr.Markedet · 1998635.408 kr.Markedet · 1999403.321 kr.Markedet · 2000963.984 kr.Markedet · 2001892.863 kr.Markedet · 2002896.638 kr.Markedet · 20031.086.294 kr.Markedet · 2004926.536 kr.Markedet · 2005985.728 kr.Markedet · 2006960.511 kr.Markedet · 20071.148.355 kr.Markedet · 20081.479.800 kr.Markedet · 20091.414.266 kr.Markedet · 20101.397.203 kr.Markedet · 20111.456.999 kr.Markedet · 20121.530.385 kr.Markedet · 20131.575.987 kr.Markedet · 2014789.730 kr.Markedet · 20151.373.043 kr.Markedet · 20161.558.471 kr.Markedet · 20171.106.528 kr.Markedet · 20181.451.714 kr.Markedet · 20191.651.638 kr.Markedet · 20201.765.341 kr.Markedet · 20211.801.581 kr.Markedet · 20222.293.086 kr.Markedet · 20231.919.059 kr.Markedet · 20242.127.741 kr.Markedet · 20251.730.309 kr.Markedet · 20261.794.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²136 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²367 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Ringkøbingvej 9
6800 Varde		147 m²285 m27-02-20251.693.000 kr.11.517 kr./m²
Brendstrupsvej 21
6800 Varde		148 m²437 m30-08-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²
Grundtvigsvej 10
6800 Varde		150 m²561 m05-12-20231.975.000 kr.13.167 kr./m²
Smedegade 15
6800 Varde		145 m²363 m06-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fredensvej 24
6800 Varde		148 m²526 m14-08-20261.800.000 kr.12.162 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²219 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²
Brorsonsvej 2
6800 Varde		148 m²552 m29-04-20241.618.000 kr.10.932 kr./m²
Kingosvej 19
6800 Varde		152 m²664 m29-12-20231.310.000 kr.8.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden