Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Villavej 8, Varde

Rækkehus · 135 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.053 kr/m².2.371.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.807.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,84 pct. siden dec. 2025
176k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.148.000 kr.I dag · vores estimat1.807.765 kr.Markedet · 1992747.630 kr.Markedet · 1993838.215 kr.Markedet · 1994591.435 kr.Markedet · 19951.008.315 kr.Markedet · 19961.001.700 kr.Markedet · 19971.026.945 kr.Markedet · 1998872.370 kr.Markedet · 19991.076.490 kr.Markedet · 2000755.865 kr.Markedet · 2001778.815 kr.Markedet · 20021.162.755 kr.Markedet · 20031.173.960 kr.Markedet · 2004967.275 kr.Markedet · 20051.364.715 kr.Markedet · 20061.297.755 kr.Markedet · 20071.732.455 kr.Markedet · 20081.904.310 kr.Markedet · 20092.377.890 kr.Markedet · 20101.845.045 kr.Markedet · 20112.005.695 kr.Markedet · 20121.316.250 kr.Markedet · 20131.757.430 kr.Markedet · 20141.636.200 kr.Markedet · 20151.157.625 kr.Markedet · 20161.271.565 kr.Markedet · 20171.331.370 kr.Markedet · 20181.513.755 kr.Markedet · 20191.651.320 kr.Markedet · 20201.909.305 kr.Markedet · 20212.250.045 kr.Markedet · 20221.855.980 kr.Markedet · 20231.602.720 kr.Markedet · 20241.996.110 kr.Markedet · 20252.045.520 kr.Markedet · 20261.973.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.148.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.148.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 35, Varde
6800 Varde		140 m²113 m04-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²280 m28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²297 m14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²1,2 km20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²1,1 km17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²1,2 km06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Vinkelvej 9G
6800 Varde		111 m²271 m07-11-20231.850.000 kr.16.667 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²946 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Gellerupvej 23B
6800 Varde		111 m²362 m18-09-20251.798.000 kr.16.198 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²922 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden