Spigerborgade 14

Rækkehus · 127 m² · bygget 1824

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 1824, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1824
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.525 kr/m².2.176.800 kr.
2Alders-risiko (202 år)Huset er 202 år gammelt (opført 1824). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.558.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,05 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2013Ombygning
2012dec.Ejerskifte
1824Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldesti 17 6800 Varde	127 m²	454 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²
Grydergade 3E 6800 Varde	121 m²	287 m	09-03-2026	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Smedegade 24 6800 Varde	116 m²	137 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Morbærlunden 21 6800 Varde	119 m²	430 m	25-08-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Kærvej 2B, st. 6800 Varde	116 m²	247 m	11-10-2023	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Vinkelvej 9E 6800 Varde	130 m²	929 m	28-01-2025	2.220.000 kr.	17.077 kr./m²
Vinkelvej 9K 6800 Varde	130 m²	934 m	14-01-2025	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Lundvej 45 6800 Varde	137 m²	591 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Morbærlunden 24 6800 Varde	110 m²	401 m	25-04-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Villavej 8, Varde 6800 Varde	135 m²	1,1 km	17-09-2025	2.148.000 kr.	15.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu