Søndergade 29, 1. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 880 m²
Bebygget areal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.231 kr/m².1.945.500 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.627.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 24, 1. tv 4180 Sorø	99 m²	86 m	14-05-2025	2.020.000 kr.	20.404 kr./m²
Søndergade 27, 2. th. 4180 Sorø	74 m²	25 m	05-03-2026	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Søndergade 27, 2. th 4180 Sorø	74 m²	25 m	04-03-2026	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Søndergade 12, 2. tv 4180 Sorø	67 m²	68 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv. 4180 Sorø	67 m²	83 m	16-02-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv 4180 Sorø	67 m²	83 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Priorgade 3A, 2. th. 4180 Sorø	108 m²	360 m	09-04-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Absalonsgade 6B, 1. th. 4180 Sorø	107 m²	327 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Østergade 12, 1. 4180 Sorø	106 m²	302 m	16-04-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Munkevænget 2, st. th 4180 Sorø	100 m²	125 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu