Søndergade 24, 1. tv, 4180 Sorø — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 792 m²
Bebygget areal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.053 kr/m².1.908.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.089.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2014apr.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1997okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 29, 1. th 4180 Sorø	114 m²	86 m	17-10-2023	2.145.000 kr.	18.816 kr./m²
Søndergade 27, 2. th 4180 Sorø	74 m²	67 m	04-03-2026	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Søndergade 27, 2. th. 4180 Sorø	74 m²	67 m	05-03-2026	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv. 4180 Sorø	67 m²	95 m	16-02-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv 4180 Sorø	67 m²	96 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Søndergade 12, 2. tv 4180 Sorø	67 m²	97 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Munkevænget 2, st. th 4180 Sorø	100 m²	40 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Vedelsgade 13A 4180 Sorø	101 m²	272 m	09-03-2026	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Østergade 12, 1. 4180 Sorø	106 m²	226 m	16-04-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Absalonsgade 6B, 3. th. 4180 Sorø	92 m²	241 m	19-07-2026	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu