Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søndergade 19, 3. tv

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
1078 m²
Bebygget areal
455 m²
Erhvervsareal
724 m²

Indretning

Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.681 kr/m².5.305.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 25.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.073.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,38 pct. siden jan. 2026
410k2,7M5,1M7,4M9,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.073.170 kr.Markedet · 1992618.875 kr.Markedet · 1993836.250 kr.Markedet · 1994848.375 kr.Markedet · 1995535.250 kr.Markedet · 1996858.375 kr.Markedet · 19971.214.000 kr.Markedet · 19981.590.750 kr.Markedet · 19992.001.125 kr.Markedet · 20002.246.875 kr.Markedet · 20013.201.250 kr.Markedet · 20021.420.500 kr.Markedet · 20031.506.750 kr.Markedet · 20042.764.250 kr.Markedet · 20051.792.000 kr.Markedet · 20061.844.625 kr.Markedet · 20071.892.750 kr.Markedet · 20083.050.875 kr.Markedet · 20092.145.500 kr.Markedet · 20102.343.750 kr.Markedet · 20113.919.500 kr.Markedet · 20122.361.875 kr.Markedet · 20131.535.625 kr.Markedet · 20142.576.375 kr.Markedet · 20152.970.250 kr.Markedet · 20161.445.875 kr.Markedet · 20172.500.000 kr.Markedet · 20182.463.250 kr.Markedet · 20192.329.500 kr.Markedet · 20202.880.375 kr.Markedet · 20213.649.500 kr.Markedet · 20223.724.500 kr.Markedet · 20233.884.250 kr.Markedet · 20243.888.500 kr.Markedet · 20253.997.750 kr.Markedet · 20263.168.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.073.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 23, 3. tv
8600 Silkeborg		120 m²31 m30-01-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv
8600 Silkeborg		139 m²0 m13-11-20243.395.000 kr.24.424 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv
8600 Silkeborg		96 m²153 m09-05-202411.800.000 kr.122.917 kr./m²
Søndergade 1C, 2.
8600 Silkeborg		224 m²153 m09-05-202411.800.000 kr.52.679 kr./m²
Tværgade 11, 1.
8600 Silkeborg		127 m²166 m20-05-20243.185.000 kr.25.079 kr./m²
Åhavevej 44D, 2. tv
8600 Silkeborg		127 m²190 m11-08-20254.800.000 kr.37.795 kr./m²
Søtorvet 16, 5. 4
8600 Silkeborg		125 m²461 m24-07-20244.800.000 kr.38.400 kr./m²
Hostrupsgade 37, 2.
8600 Silkeborg		128 m²328 m26-06-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Amaliegade 16, st.
8600 Silkeborg		129 m²291 m06-08-20263.498.000 kr.27.116 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 4
8600 Silkeborg		126 m²532 m04-02-20254.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden