Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Åhavevej 44D, 2. tv

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2015
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
3955 m²
Bebygget areal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.042 kr/m².5.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅhavevej gns: 37.830 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.366.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,64 pct. siden aug. 2025
416k2,8M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat6.366.937 kr.Markedet · 1992628.777 kr.Markedet · 1993849.630 kr.Markedet · 1994861.949 kr.Markedet · 1995543.814 kr.Markedet · 1996872.109 kr.Markedet · 19971.233.424 kr.Markedet · 19981.616.202 kr.Markedet · 19992.033.143 kr.Markedet · 20002.282.825 kr.Markedet · 20013.252.470 kr.Markedet · 20021.443.228 kr.Markedet · 20031.530.858 kr.Markedet · 20042.808.478 kr.Markedet · 20051.820.672 kr.Markedet · 20061.874.139 kr.Markedet · 20071.923.034 kr.Markedet · 20083.099.689 kr.Markedet · 20092.179.828 kr.Markedet · 20102.381.250 kr.Markedet · 20113.982.212 kr.Markedet · 20122.399.665 kr.Markedet · 20131.560.195 kr.Markedet · 20142.617.597 kr.Markedet · 20153.017.774 kr.Markedet · 20161.469.009 kr.Markedet · 20172.540.000 kr.Markedet · 20182.502.662 kr.Markedet · 20192.366.772 kr.Markedet · 20202.926.461 kr.Markedet · 20213.707.892 kr.Markedet · 20223.784.092 kr.Markedet · 20233.946.398 kr.Markedet · 20243.950.716 kr.Markedet · 20254.061.714 kr.Markedet · 20263.218.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.366.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavevej 95, 1. 4
8600 Silkeborg		123 m²411 m11-11-20234.800.000 kr.39.024 kr./m²
Åhavevej 95, 2. 1
8600 Silkeborg		85 m²411 m11-09-20252.415.000 kr.28.412 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 1
8600 Silkeborg		85 m²411 m30-06-20252.495.000 kr.29.353 kr./m²
Åhavevej 95, st. 3
8600 Silkeborg		85 m²411 m17-03-20252.800.000 kr.32.941 kr./m²
Åhavevej 73, st.
8600 Silkeborg		82 m²301 m02-09-20269.200.000 kr.112.195 kr./m²
Åhavevej 73, 1.
8600 Silkeborg		82 m²301 m02-09-20269.200.000 kr.112.195 kr./m²
Åhavevej 44A, 4. tv
8600 Silkeborg		180 m²51 m04-02-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 2
8600 Silkeborg		177 m²411 m25-02-20256.100.000 kr.34.463 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 3
8600 Silkeborg		185 m²411 m29-11-20257.005.000 kr.37.865 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 3.
8600 Silkeborg		185 m²411 m30-11-20257.005.000 kr.37.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden