Søndergade 19, 2. tv

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 1078 m²
Bebygget areal: 455 m²
Erhvervsareal: 724 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.819 kr/m².5.822.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 25.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-38,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.628.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,33 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.628.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2021majEjerandel overdraget
2019majEjerskifte
2013feb.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1964Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 19, 3. tv 8600 Silkeborg	125 m²	0 m	12-10-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv 8600 Silkeborg	120 m²	31 m	30-01-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv 8600 Silkeborg	96 m²	153 m	09-05-2024	11.800.000 kr.	122.917 kr./m²
Søndergade 1C, 2. 8600 Silkeborg	224 m²	153 m	09-05-2024	11.800.000 kr.	52.679 kr./m²
Tværgade 11, 2. 8600 Silkeborg	138 m²	166 m	25-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 4. 8600 Silkeborg	140 m²	464 m	02-05-2026	5.625.000 kr.	40.179 kr./m²
Valdemarsgade 12, 3. th 8600 Silkeborg	138 m²	667 m	10-12-2023	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Lille Søgade 2, 1. tv 8600 Silkeborg	131 m²	298 m	21-10-2025	4.850.000 kr.	37.023 kr./m²
Lille Søgade 2, 3. th 8600 Silkeborg	131 m²	298 m	18-09-2025	4.870.000 kr.	37.176 kr./m²
Tværgade 11, 1. 8600 Silkeborg	127 m²	166 m	20-05-2024	3.185.000 kr.	25.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu