Menu
For mæglere Log ind
Rosenørns Allé 3

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rosenørns Allé 3

Villa · 202 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 440 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Udbydes aktuelt til 9.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.899 kr/m².5.651.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.1× over median (48490 vs 22555 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.457.471 kr.

{'label': 'Udbudspris 104% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.795.000 kr / Estimat: 4.807.526 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,94 pct. siden mar. 2000
871k2,0M3,0M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20001.090.000 kr.I dag · vores estimat4.457.471 kr.Markedet · 1992932.836 kr.Markedet · 1993995.456 kr.Markedet · 19941.049.390 kr.Markedet · 1995930.008 kr.Markedet · 19961.061.712 kr.Markedet · 19971.255.228 kr.Markedet · 19981.387.336 kr.Markedet · 19991.424.302 kr.Markedet · 20001.446.118 kr.Markedet · 20011.488.740 kr.Markedet · 20021.483.084 kr.Markedet · 20031.523.888 kr.Markedet · 20041.846.684 kr.Markedet · 20051.669.328 kr.Markedet · 20062.422.586 kr.Markedet · 20072.824.768 kr.Markedet · 20082.659.734 kr.Markedet · 20092.636.504 kr.Markedet · 20102.562.168 kr.Markedet · 20112.592.064 kr.Markedet · 20122.440.362 kr.Markedet · 20132.271.288 kr.Markedet · 20142.151.704 kr.Markedet · 20152.601.760 kr.Markedet · 20162.878.904 kr.Markedet · 20172.689.024 kr.Markedet · 20183.128.778 kr.Markedet · 20193.123.324 kr.Markedet · 20203.788.712 kr.Markedet · 20213.969.704 kr.Markedet · 20224.402.792 kr.Markedet · 20234.014.750 kr.Markedet · 20244.541.162 kr.Markedet · 20254.696.298 kr.Markedet · 20264.597.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2000 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
4.457.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavevej 70A
8600 Silkeborg		188 m²163 m05-06-20258.750.000 kr.46.543 kr./m²
Sanatorievej 7B
8600 Silkeborg		190 m²291 m21-11-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²769 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Zeltnersvej 7
8600 Silkeborg		187 m²327 m07-05-20256.800.000 kr.36.364 kr./m²
Adler Lunds Gade 8
8600 Silkeborg		182 m²245 m05-03-20255.100.000 kr.28.022 kr./m²
Helmsvej 17
8600 Silkeborg		194 m²741 m08-12-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²
Åhavevej 26
8600 Silkeborg		177 m²240 m28-05-20245.600.000 kr.31.638 kr./m²
Almindsøvænget 2
8600 Silkeborg		203 m²1,3 km25-11-20256.295.000 kr.31.010 kr./m²
Vibevej 16
8600 Silkeborg		180 m²566 m30-03-20264.425.000 kr.24.583 kr./m²
Landlystvej 49
8600 Silkeborg		188 m²934 m11-07-20244.795.000 kr.25.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden