Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sønder Havnegade 38

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 252 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2004
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2636 m²
Bebygget areal
659 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
73.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.368.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.277 kr/m².3.385.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.697.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,80 pct. siden jun. 2004
200k2,2M4,2M6,2M8,2M19931997200120052009201320172021202514. jun. 20047.672.500 kr.I dag · vores estimat3.697.793 kr.Markedet · 1993455.124 kr.Markedet · 1994562.309 kr.Markedet · 1995447.655 kr.Markedet · 1996712.368 kr.Markedet · 1997649.512 kr.Markedet · 1998740.983 kr.Markedet · 19992.949.964 kr.Markedet · 2000817.613 kr.Markedet · 2001929.551 kr.Markedet · 20021.410.865 kr.Markedet · 2003778.425 kr.Markedet · 20041.209.590 kr.Markedet · 2005830.029 kr.Markedet · 2006948.951 kr.Markedet · 20071.277.587 kr.Markedet · 20081.923.607 kr.Markedet · 20095.074.846 kr.Markedet · 20101.422.796 kr.Markedet · 20111.396.606 kr.Markedet · 20122.716.291 kr.Markedet · 20132.597.175 kr.Markedet · 20142.300.646 kr.Markedet · 20151.519.020 kr.Markedet · 20161.096.779 kr.Markedet · 20172.265.435 kr.Markedet · 20182.339.349 kr.Markedet · 20192.065.130 kr.Markedet · 20201.364.790 kr.Markedet · 20211.877.144 kr.Markedet · 20222.739.183 kr.Markedet · 20233.416.340 kr.Markedet · 20243.081.787 kr.Markedet · 20252.315.293 kr.Markedet · 20263.325.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
7.672.500 kr.
I dag · vores estimat
3.697.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, andet7.672.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Havnegade 12, 2.
6400 Sønderborg		55 m²123 m01-04-20251.500.000 kr.27.273 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²129 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²129 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²473 m14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Sundgade 1, 4. th
6400 Sønderborg		93 m²245 m11-06-20262.675.000 kr.28.763 kr./m²
Langbrogade 4B, st.
6400 Sønderborg		95 m²410 m01-10-20242.495.000 kr.26.263 kr./m²
Sundgade 3, 1. th
6400 Sønderborg		103 m²250 m18-11-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1.
6400 Sønderborg		96 m²786 m21-01-20243.050.000 kr.31.771 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²332 m29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²
Ahlmannsvej 28, 1.
6400 Sønderborg		100 m²671 m10-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden