Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Sølystvej 10

Villa · 188 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.182 kr/m².8.110.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.389.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,66 pct. siden aug. 2024
430k2,7M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat9.389.603 kr.Markedet · 19921.261.480 kr.Markedet · 19931.013.696 kr.Markedet · 19941.181.768 kr.Markedet · 19951.303.968 kr.Markedet · 19961.384.620 kr.Markedet · 1997803.512 kr.Markedet · 19981.746.896 kr.Markedet · 19991.538.968 kr.Markedet · 20002.063.300 kr.Markedet · 20011.773.404 kr.Markedet · 20022.375.192 kr.Markedet · 20031.624.508 kr.Markedet · 20042.130.604 kr.Markedet · 20052.785.220 kr.Markedet · 20064.523.280 kr.Markedet · 20073.257.852 kr.Markedet · 20083.178.704 kr.Markedet · 20092.726.188 kr.Markedet · 20103.546.432 kr.Markedet · 20113.249.392 kr.Markedet · 20123.484.580 kr.Markedet · 20133.050.300 kr.Markedet · 20144.660.896 kr.Markedet · 20153.487.212 kr.Markedet · 20163.802.676 kr.Markedet · 20173.580.084 kr.Markedet · 20184.454.096 kr.Markedet · 20194.251.996 kr.Markedet · 20205.706.364 kr.Markedet · 20215.284.304 kr.Markedet · 20225.525.132 kr.Markedet · 20235.070.360 kr.Markedet · 20245.380.372 kr.Markedet · 20256.931.372 kr.Markedet · 20266.931.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.389.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.500.000 kr.
  • 1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²208 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²430 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²
Bredkær Vænge 23
8250 Egå		187 m²531 m05-11-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Bredkær Tværvej 45
8250 Egå		181 m²337 m08-09-20245.750.000 kr.31.768 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²477 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Bredkær Parkvej 37
8250 Egå		181 m²547 m31-08-20256.700.000 kr.37.017 kr./m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²365 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Søtoften 8
8250 Egå		170 m²177 m30-09-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Skæring Strandvej 2
8250 Egå		182 m²728 m04-11-202413.600.000 kr.74.725 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²186 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden