Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Sølystparken 5

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.052 kr/m².18.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølystparken gns: 80.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering21.593.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,88 pct. siden mar. 2025
1,1M7,1M13,1M19,0M25,0M19921996200020042008201220162020202413. mar. 202516.250.000 kr.I dag · vores estimat21.593.577 kr.Markedet · 19923.275.898 kr.Markedet · 19931.647.597 kr.Markedet · 19941.687.998 kr.Markedet · 19952.244.768 kr.Markedet · 19962.347.680 kr.Markedet · 19973.275.295 kr.Markedet · 19983.104.043 kr.Markedet · 19992.562.750 kr.Markedet · 20002.484.159 kr.Markedet · 20013.249.768 kr.Markedet · 20025.702.772 kr.Markedet · 20034.847.115 kr.Markedet · 20047.854.276 kr.Markedet · 20057.094.094 kr.Markedet · 20069.614.031 kr.Markedet · 20071.133.841 kr.Markedet · 20089.916.536 kr.Markedet · 20099.878.145 kr.Markedet · 20107.657.095 kr.Markedet · 20117.359.816 kr.Markedet · 20125.236.050 kr.Markedet · 201311.306.250 kr.Markedet · 201410.330.596 kr.Markedet · 20157.749.957 kr.Markedet · 20168.811.036 kr.Markedet · 201710.521.144 kr.Markedet · 20186.901.335 kr.Markedet · 201912.543.204 kr.Markedet · 202010.786.665 kr.Markedet · 202112.743.400 kr.Markedet · 202214.883.246 kr.Markedet · 202312.172.359 kr.Markedet · 202412.085.527 kr.Markedet · 202518.522.552 kr.Markedet · 202620.397.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg
16.250.000 kr.
I dag · vores estimat
21.593.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg16.250.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²18 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²82 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Sølystparken 15
2930 Klampenborg		148 m²99 m11-03-202617.800.000 kr.120.270 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²121 m07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²144 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²233 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²233 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Hvidørevej 73
2930 Klampenborg		203 m²671 m04-07-202417.250.000 kr.84.975 kr./m²
Drachmannsvej 9
2930 Klampenborg		204 m²636 m13-01-202516.225.000 kr.79.534 kr./m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²707 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden