Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Sølystparken 3

Villa · 175 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.596.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.027 kr/m².16.650.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølystparken gns: 80.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering19.533.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden feb. 2025
987k6,2M11,4M16,6M21,8M19921996200020042008201220162020202426. feb. 202516.250.000 kr.I dag · vores estimat19.533.998 kr.Markedet · 19922.852.150 kr.Markedet · 19931.434.475 kr.Markedet · 19941.469.650 kr.Markedet · 19951.954.400 kr.Markedet · 19962.044.000 kr.Markedet · 19972.851.625 kr.Markedet · 19982.702.525 kr.Markedet · 19992.231.250 kr.Markedet · 20002.162.825 kr.Markedet · 20012.829.400 kr.Markedet · 20024.965.100 kr.Markedet · 20034.220.125 kr.Markedet · 20046.838.300 kr.Markedet · 20056.176.450 kr.Markedet · 20068.370.425 kr.Markedet · 2007987.175 kr.Markedet · 20088.633.800 kr.Markedet · 20098.600.375 kr.Markedet · 20106.666.625 kr.Markedet · 20116.407.800 kr.Markedet · 20124.558.750 kr.Markedet · 20139.843.750 kr.Markedet · 20148.994.300 kr.Markedet · 20156.747.475 kr.Markedet · 20167.671.300 kr.Markedet · 20179.160.200 kr.Markedet · 20186.008.625 kr.Markedet · 201910.920.700 kr.Markedet · 20209.391.375 kr.Markedet · 202111.095.000 kr.Markedet · 202212.958.050 kr.Markedet · 202310.597.825 kr.Markedet · 202410.522.225 kr.Markedet · 202516.126.600 kr.Markedet · 202617.758.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2025 · Alm. Salg
16.250.000 kr.
I dag · vores estimat
19.533.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg16.250.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²18 m26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²
Sølystparken 15
2930 Klampenborg		148 m²113 m11-03-202617.800.000 kr.120.270 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²100 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²176 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²438 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²471 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Christiansholmsvej 7B
2930 Klampenborg		175 m²614 m13-11-202315.800.000 kr.90.286 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²495 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²135 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²134 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden