Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Sølystparken 15

Villa · 148 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.084.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.883 kr/m².14.970.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølystparken gns: 80.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering16.431.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden mar. 2026
835k5,2M9,6M14,0M18,4M19921996200020042008201220162020202430. mar. 202617.800.000 kr.I dag · vores estimat16.431.295 kr.Markedet · 19922.412.104 kr.Markedet · 19931.213.156 kr.Markedet · 19941.242.904 kr.Markedet · 19951.652.864 kr.Markedet · 19961.728.640 kr.Markedet · 19972.411.660 kr.Markedet · 19982.285.564 kr.Markedet · 19991.887.000 kr.Markedet · 20001.829.132 kr.Markedet · 20012.392.864 kr.Markedet · 20024.199.056 kr.Markedet · 20033.569.020 kr.Markedet · 20045.783.248 kr.Markedet · 20055.223.512 kr.Markedet · 20067.078.988 kr.Markedet · 2007834.868 kr.Markedet · 20087.301.728 kr.Markedet · 20097.273.460 kr.Markedet · 20105.638.060 kr.Markedet · 20115.419.168 kr.Markedet · 20123.855.400 kr.Markedet · 20138.325.000 kr.Markedet · 20147.606.608 kr.Markedet · 20155.706.436 kr.Markedet · 20166.487.728 kr.Markedet · 20177.746.912 kr.Markedet · 20185.081.580 kr.Markedet · 20199.235.792 kr.Markedet · 20207.942.420 kr.Markedet · 20219.383.200 kr.Markedet · 202210.958.808 kr.Markedet · 20238.962.732 kr.Markedet · 20248.898.796 kr.Markedet · 202513.638.496 kr.Markedet · 202615.018.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2026 · Alm. Salg
17.800.000 kr.
I dag · vores estimat
16.431.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg17.800.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1984feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²113 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²99 m26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²56 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg		146 m²200 m28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²187 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²252 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²
Dalsgaardsvej 15
2930 Klampenborg		139 m²296 m24-06-202617.300.000 kr.124.460 kr./m²
Emiliekildevej 13B
2930 Klampenborg		134 m²234 m04-06-202411.500.000 kr.85.821 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²239 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Dyrehavevej 51A
2930 Klampenborg		140 m²678 m06-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden