Menu
For mæglere Log ind
Søborgvej 3
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Søborgvej 3

Villa · 159 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.394 kr/m².2.089.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøborgvej gns: 13.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,28 pct. siden feb. 2019
200k858k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat2.135.488 kr.Markedet · 1992549.186 kr.Markedet · 1993650.310 kr.Markedet · 1994737.442 kr.Markedet · 1995573.354 kr.Markedet · 1996783.870 kr.Markedet · 1997825.528 kr.Markedet · 1998200.022 kr.Markedet · 1999853.353 kr.Markedet · 20001.082.790 kr.Markedet · 20011.359.609 kr.Markedet · 2002962.109 kr.Markedet · 2003868.617 kr.Markedet · 20041.127.151 kr.Markedet · 2005672.888 kr.Markedet · 20061.595.565 kr.Markedet · 20072.238.720 kr.Markedet · 20081.623.072 kr.Markedet · 20091.603.197 kr.Markedet · 2010718.998 kr.Markedet · 20111.201.086 kr.Markedet · 20121.383.300 kr.Markedet · 20131.395.543 kr.Markedet · 20141.521.789 kr.Markedet · 20151.991.634 kr.Markedet · 20161.712.589 kr.Markedet · 20171.679.835 kr.Markedet · 20181.218.258 kr.Markedet · 20191.444.992 kr.Markedet · 20201.853.781 kr.Markedet · 20211.865.706 kr.Markedet · 20222.240.946 kr.Markedet · 20232.252.553 kr.Markedet · 20242.335.710 kr.Markedet · 20252.072.724 kr.Markedet · 20262.010.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²122 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Søborgvej 2
8930 Randers NØ		132 m²50 m13-08-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Rismøllegade 50
8930 Randers NØ		153 m²115 m12-10-20232.245.000 kr.14.673 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²184 m23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Rismøllegade 32
8930 Randers NØ		173 m²129 m05-10-20231.950.000 kr.11.272 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²82 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²1,1 km08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²683 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²
Møllerupvej 7
8930 Randers NØ		163 m²991 m03-11-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²1,1 km12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden