Frisenborgvej 19

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.944 kr/m².2.202.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrisenborgvej gns: 10.045 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.231.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2004Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	18 m	14-09-2026	2.499.000 kr.	10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	18 m	07-04-2025	1.945.000 kr.	8.138 kr./m²
Rismøllegade 50 8930 Randers NØ	153 m²	179 m	12-10-2023	2.245.000 kr.	14.673 kr./m²
Rosenholmvej 5 8930 Randers NØ	139 m²	266 m	11-01-2024	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg 8930 Randers NØ	146 m²	879 m	12-05-2025	2.260.000 kr.	15.479 kr./m²
Søborgvej 2 8930 Randers NØ	132 m²	231 m	13-08-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Søborgvej 14 8930 Randers NØ	169 m²	87 m	01-08-2024	2.560.000 kr.	15.148 kr./m²
Kronborgvej 5 8930 Randers NØ	130 m²	176 m	27-01-2025	2.120.000 kr.	16.308 kr./m²
Mejlgårdsvej 4 8930 Randers NØ	146 m²	1,0 km	23-03-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Gammel Granvej 4 8930 Randers NØ	147 m²	1,1 km	11-02-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu