Runddelsvej 5, Dronningborg

Villa · 155 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.350 kr/m².2.420.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRunddelsvej gns: 16.905 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.621 kr/m²+24,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.402.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.667.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.667.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runddelsvej 13, Dronningborg 8930 Randers NØ	146 m²	118 m	12-05-2025	2.260.000 kr.	15.479 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	134 m²	40 m	31-05-2026	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg 8930 Randers NØ	106 m²	124 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	20.708 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg 8930 Randers NØ	170 m²	80 m	28-02-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Frisenborgvej 15 8930 Randers NØ	153 m²	779 m	25-05-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Tjærbyvej 100 8930 Randers NØ	160 m²	625 m	10-07-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Mejlgårdsvej 4 8930 Randers NØ	146 m²	419 m	23-03-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Frisenborgvej 3 8930 Randers NØ	151 m²	702 m	09-07-2026	2.298.000 kr.	15.219 kr./m²
Møllerupvej 7 8930 Randers NØ	163 m²	513 m	03-11-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg 8930 Randers NØ	171 m²	106 m	12-11-2023	1.940.000 kr.	11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu