Menu
For mæglere Log ind
Sneppevej 3B
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sneppevej 3B

Rækkehus · 108 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 126 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.540 kr/m².1.017.519 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering931.382 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.045.000 kr / Estimat: 886.460 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 1984okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Vej 43
9900 Frederikshavn		104 m²660 m01-10-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38
9900 Frederikshavn		104 m²718 m18-08-2026625.000 kr.6.010 kr./m²
Cort Adelers Vej 24
9900 Frederikshavn		104 m²750 m10-06-2025630.000 kr.6.058 kr./m²
Plantagevej 23E
9900 Frederikshavn		81 m²242 m24-04-2025780.000 kr.9.630 kr./m²
Plantagevej 23A
9900 Frederikshavn		81 m²257 m24-09-20251.025.000 kr.12.654 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. tv
9900 Frederikshavn		95 m²1,5 km20-11-2025812.692 kr.8.555 kr./m²
Norgesvej 5
9900 Frederikshavn		100 m²2,1 km22-09-2025732.500 kr.7.325 kr./m²
Kastanievej 31
9900 Frederikshavn		97 m²1,9 km09-06-20241.095.000 kr.11.289 kr./m²
Toftegården 25
9900 Frederikshavn		123 m²1,7 km10-12-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Emilievej 15
9900 Frederikshavn		78 m²674 m28-08-20251.400.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden