Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Smedegade 2A

Villa · 85 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 953 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
781.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.221 kr/m².995.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.330.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,64 pct. siden mar. 2015
132k7,7M15,3M22,9M30,5M1992199620002004200820122016202020248. mar. 201530.540.000 kr.I dag · vores estimat1.330.141 kr.Markedet · 1992240.210 kr.Markedet · 1993290.785 kr.Markedet · 1994301.325 kr.Markedet · 1995302.090 kr.Markedet · 1996316.285 kr.Markedet · 1997320.280 kr.Markedet · 1998270.895 kr.Markedet · 1999335.325 kr.Markedet · 2000288.660 kr.Markedet · 2001626.620 kr.Markedet · 2002375.530 kr.Markedet · 2003423.640 kr.Markedet · 2004408.680 kr.Markedet · 2005344.675 kr.Markedet · 2006206.125 kr.Markedet · 2007399.585 kr.Markedet · 2008466.820 kr.Markedet · 2009552.500 kr.Markedet · 2010587.690 kr.Markedet · 2011534.735 kr.Markedet · 2012695.640 kr.Markedet · 2013372.980 kr.Markedet · 2014403.580 kr.Markedet · 2015689.350 kr.Markedet · 2016721.055 kr.Markedet · 2017762.875 kr.Markedet · 2018644.470 kr.Markedet · 2019638.010 kr.Markedet · 2020692.070 kr.Markedet · 2021736.270 kr.Markedet · 2022534.565 kr.Markedet · 2023940.780 kr.Markedet · 2024936.870 kr.Markedet · 2025951.065 kr.Markedet · 2026790.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg
30.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.330.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg30.540.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 20
9330 Dronninglund		126 m²203 m12-09-2024825.000 kr.6.548 kr./m²
Smedegade 12
9330 Dronninglund		130 m²118 m17-10-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Slotsgade 77A
9330 Dronninglund		82 m²787 m09-06-20261.200.000 kr.14.634 kr./m²
Rørholtvej 17
9330 Dronninglund		77 m²460 m19-02-20241.040.000 kr.13.506 kr./m²
Slotsgade 106
9330 Dronninglund		90 m²746 m24-08-2026575.000 kr.6.389 kr./m²
Dahlsvej 10
9330 Dronninglund		77 m²541 m20-11-2024745.000 kr.9.675 kr./m²
Lundagervej 39
9330 Dronninglund		95 m²419 m26-07-2024590.000 kr.6.211 kr./m²
Geråvej 7
9330 Dronninglund		98 m²467 m08-02-2024900.000 kr.9.184 kr./m²
Fredensgade 13
9330 Dronninglund		102 m²288 m05-05-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Skovbrynet 62
9330 Dronninglund		103 m²288 m22-04-2025925.000 kr.8.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden