Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 22A

Villa · 190 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 631 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.319.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.084 kr/m².12.925.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering15.562.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,44 pct. siden jan. 2025
1,4M5,5M9,6M13,7M17,9M19921996200020042008201220162020202413. jan. 202514.900.000 kr.I dag · vores estimat15.562.132 kr.Markedet · 19921.703.730 kr.Markedet · 19931.674.090 kr.Markedet · 19941.983.030 kr.Markedet · 19952.239.720 kr.Markedet · 19961.996.710 kr.Markedet · 19972.402.550 kr.Markedet · 19982.568.800 kr.Markedet · 19992.758.040 kr.Markedet · 20003.456.480 kr.Markedet · 20013.991.900 kr.Markedet · 20024.030.280 kr.Markedet · 20033.450.210 kr.Markedet · 20044.052.510 kr.Markedet · 20055.428.680 kr.Markedet · 20068.277.160 kr.Markedet · 20076.563.550 kr.Markedet · 20087.357.180 kr.Markedet · 20095.459.080 kr.Markedet · 20105.498.030 kr.Markedet · 20116.671.280 kr.Markedet · 20127.749.910 kr.Markedet · 20137.382.450 kr.Markedet · 20146.628.530 kr.Markedet · 20157.946.560 kr.Markedet · 20168.729.740 kr.Markedet · 20179.942.890 kr.Markedet · 201810.778.890 kr.Markedet · 201910.587.370 kr.Markedet · 202011.860.370 kr.Markedet · 202112.873.830 kr.Markedet · 202216.468.060 kr.Markedet · 202313.494.370 kr.Markedet · 202414.701.820 kr.Markedet · 202515.451.750 kr.Markedet · 202616.719.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2025 · Alm. Salg
14.900.000 kr.
I dag · vores estimat
15.562.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg14.900.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²190 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²131 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²676 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²761 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²75 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²363 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²634 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²854 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²130 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Vilvordevej 15
2920 Charlottenlund		194 m²145 m29-04-202515.350.000 kr.79.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden