Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 14

Villa · 214 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.163 m², 8 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.232.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden dec. 2016
1,6M6,5M11,5M16,4M21,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201611.150.000 kr.I dag · vores estimat16.232.206 kr.Markedet · 19921.918.938 kr.Markedet · 19931.853.668 kr.Markedet · 19942.233.518 kr.Markedet · 19952.522.632 kr.Markedet · 19962.248.926 kr.Markedet · 19972.706.030 kr.Markedet · 19982.872.094 kr.Markedet · 19993.093.584 kr.Markedet · 20003.860.560 kr.Markedet · 20014.486.296 kr.Markedet · 20024.588.802 kr.Markedet · 20033.837.448 kr.Markedet · 20044.879.628 kr.Markedet · 20056.114.408 kr.Markedet · 20069.322.696 kr.Markedet · 20077.443.990 kr.Markedet · 20088.286.508 kr.Markedet · 20096.148.648 kr.Markedet · 20106.420.000 kr.Markedet · 20117.513.968 kr.Markedet · 20128.787.482 kr.Markedet · 20138.314.970 kr.Markedet · 20147.337.632 kr.Markedet · 20158.950.336 kr.Markedet · 20169.616.518 kr.Markedet · 201710.879.332 kr.Markedet · 201812.231.170 kr.Markedet · 201911.924.722 kr.Markedet · 202013.112.208 kr.Markedet · 202114.728.550 kr.Markedet · 202219.566.662 kr.Markedet · 202315.324.112 kr.Markedet · 202416.873.044 kr.Markedet · 202517.483.372 kr.Markedet · 202619.133.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
11.150.000 kr.
I dag · vores estimat
16.232.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg11.150.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²31 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²105 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²285 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²778 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²226 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²467 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²861 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²32 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²958 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²737 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden