Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Slettevej 81, Gelsted

Rækkehus · 106 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 226 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.175 kr/m².1.271.666 kr.
  2. 2Vores vurdering1.452.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,83 pct. siden maj 2020
432k1,6M2,7M3,9M5,1M19982002200620092012201620192022202531. maj 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.452.027 kr.Markedet · 1998590.632 kr.Markedet · 2000893.262 kr.Markedet · 2001760.020 kr.Markedet · 2002700.554 kr.Markedet · 2004785.142 kr.Markedet · 2005830.616 kr.Markedet · 20061.209.354 kr.Markedet · 20071.662.716 kr.Markedet · 20081.725.468 kr.Markedet · 2009987.708 kr.Markedet · 20101.642.470 kr.Markedet · 2011431.844 kr.Markedet · 20121.407.044 kr.Markedet · 2013722.708 kr.Markedet · 2014466.188 kr.Markedet · 2016713.486 kr.Markedet · 20171.454.108 kr.Markedet · 20181.188.684 kr.Markedet · 2019765.532 kr.Markedet · 2020850.014 kr.Markedet · 2021981.454 kr.Markedet · 20221.453.896 kr.Markedet · 20231.878.532 kr.Markedet · 2024828.708 kr.Markedet · 20251.943.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 69, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²48 m11-04-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Slettevej 67, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²53 m16-05-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Slettevej 111, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²109 m28-09-20251.115.000 kr.10.136 kr./m²
Vejgården 41
4160 Herlufmagle		90 m²1,3 km01-11-20231.595.000 kr.17.722 kr./m²
Vejgården 133
4160 Herlufmagle		90 m²1,3 km06-04-20251.550.000 kr.17.222 kr./m²
Vejgården 113
4160 Herlufmagle		90 m²1,3 km19-03-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden