Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Skyttevej 24

Villa · 80 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.655 kr/m².3.748.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttevej gns: 45.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.084 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.827.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,46 pct. siden aug. 2021
427k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20211.360.000 kr.7. feb. 20221.360.000 kr.I dag · vores estimat3.827.921 kr.Markedet · 1992446.880 kr.Markedet · 1993438.640 kr.Markedet · 1994490.640 kr.Markedet · 1995599.440 kr.Markedet · 1996541.280 kr.Markedet · 1997706.080 kr.Markedet · 1998765.760 kr.Markedet · 1999910.000 kr.Markedet · 2000943.120 kr.Markedet · 2001958.880 kr.Markedet · 20021.044.560 kr.Markedet · 20031.130.640 kr.Markedet · 20041.149.120 kr.Markedet · 20051.186.880 kr.Markedet · 20061.647.040 kr.Markedet · 20071.965.680 kr.Markedet · 20081.645.360 kr.Markedet · 20091.413.200 kr.Markedet · 20101.353.040 kr.Markedet · 20111.277.040 kr.Markedet · 20121.182.640 kr.Markedet · 20131.460.640 kr.Markedet · 20141.452.480 kr.Markedet · 20151.484.720 kr.Markedet · 20161.793.280 kr.Markedet · 20171.721.520 kr.Markedet · 20181.794.240 kr.Markedet · 20191.871.360 kr.Markedet · 20202.117.120 kr.Markedet · 20212.372.880 kr.Markedet · 20222.689.600 kr.Markedet · 20232.389.760 kr.Markedet · 20242.480.800 kr.Markedet · 20252.794.160 kr.Markedet · 20263.120.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2021 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
7. feb. 2022 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 14
4000 Roskilde		85 m²102 m09-05-20254.225.000 kr.49.706 kr./m²
Margrethehåbsvænget 30B
4000 Roskilde		83 m²254 m17-04-20264.195.000 kr.50.542 kr./m²
Margrethehåbsvænget 30A
4000 Roskilde		83 m²261 m26-09-20242.750.000 kr.33.133 kr./m²
Helligkorsvej 107A
4000 Roskilde		78 m²427 m30-10-20244.250.000 kr.54.487 kr./m²
Helligkorsvej 94
4000 Roskilde		74 m²267 m10-09-20243.580.000 kr.48.378 kr./m²
Magnoliavej 8
4000 Roskilde		75 m²413 m21-11-20244.188.000 kr.55.840 kr./m²
Holbækvej 86
4000 Roskilde		75 m²588 m01-06-20253.050.000 kr.40.667 kr./m²
Sønderlundsvej 11
4000 Roskilde		86 m²577 m05-03-20253.850.000 kr.44.767 kr./m²
Hedegade 84
4000 Roskilde		72 m²411 m30-04-20254.700.000 kr.65.278 kr./m²
Store Møllevænge 15
4000 Roskilde		80 m²1,5 km22-09-20242.700.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden