Skyttevej 20

Villa · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.167 kr/m².6.169.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttevej gns: 45.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.225 kr/m²+5,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering6.175.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,35 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.175.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2017jan.Ejerskifte2.925.000 kr.
Ombygning
2009jun.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 14 4000 Roskilde	85 m²	65 m	09-05-2025	4.225.000 kr.	49.706 kr./m²
Skyttevej 7 4000 Roskilde	210 m²	33 m	08-12-2025	8.622.500 kr.	41.060 kr./m²
Sønderlundsvej 61 4000 Roskilde	141 m²	169 m	20-05-2025	5.705.000 kr.	40.461 kr./m²
Morbærvej 6 4000 Roskilde	142 m²	199 m	09-07-2026	6.350.000 kr.	44.718 kr./m²
Sønderlundsvej 98 4000 Roskilde	141 m²	414 m	07-12-2023	5.120.000 kr.	36.312 kr./m²
Hedegade 67 4000 Roskilde	144 m²	300 m	23-06-2025	5.695.000 kr.	39.549 kr./m²
Hyldevej 7 4000 Roskilde	142 m²	448 m	11-04-2025	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Poppel Alle 19 4000 Roskilde	145 m²	375 m	30-06-2026	7.705.000 kr.	53.138 kr./m²
Tjørnegårdsvej 17D 4000 Roskilde	139 m²	572 m	19-03-2026	4.920.000 kr.	35.396 kr./m²
Egevej 33 4000 Roskilde	149 m²	246 m	29-01-2026	8.100.000 kr.	54.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu