Skyttevej 15

Villa · 168 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.721 kr/m².6.513.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttevej gns: 45.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.225 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.984.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.984.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
2012Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 7 4000 Roskilde	210 m²	70 m	08-12-2025	8.622.500 kr.	41.060 kr./m²
Skyttevej 14 4000 Roskilde	85 m²	119 m	09-05-2025	4.225.000 kr.	49.706 kr./m²
Peblingevej 9 4000 Roskilde	168 m²	227 m	06-04-2025	4.995.000 kr.	29.732 kr./m²
Fyrrevej 21 4000 Roskilde	167 m²	405 m	26-11-2025	6.550.000 kr.	39.222 kr./m²
I P Hansens Vej 26 4000 Roskilde	167 m²	515 m	12-10-2025	7.550.000 kr.	45.210 kr./m²
Morbærvej 15 4000 Roskilde	161 m²	276 m	03-08-2025	5.695.000 kr.	35.373 kr./m²
Rønne Alle 17 4000 Roskilde	162 m²	385 m	12-11-2023	6.880.000 kr.	42.469 kr./m²
Elmevej 28 4000 Roskilde	165 m²	535 m	09-03-2025	6.765.000 kr.	41.000 kr./m²
Græsengen 5 4000 Roskilde	166 m²	642 m	03-02-2025	6.750.000 kr.	40.663 kr./m²
Lindevej 13 4000 Roskilde	166 m²	676 m	06-04-2025	7.100.000 kr.	42.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu