Skovvang 115, Lønne, 6830 Nørre Nebel — Fritidshus / sommerhus · 144 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.442 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 144 m².2.524.896 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering966.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,02 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2006 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel895.000 kr.
1992Ombygning
1985sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 39, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	440 m	17-05-2025	2.345.000 kr.	16.399 kr./m²
Skovvang 18, Lønne 6830 Nørre Nebel	157 m²	204 m	11-06-2026	2.970.000 kr.	18.917 kr./m²
Skovvang 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	158 m²	263 m	12-03-2024	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Skovvang 43, Lønne 6830 Nørre Nebel	159 m²	388 m	04-05-2024	2.050.000 kr.	12.893 kr./m²
Skovvang 17, Lønne 6830 Nørre Nebel	121 m²	226 m	23-06-2025	1.765.000 kr.	14.587 kr./m²
Skovvang 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	102 m	14-12-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Skovvang 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	235 m	09-09-2026	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Skovvang 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	346 m	12-12-2024	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²
Skovvang 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	96 m²	241 m	17-01-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Skovvang 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	208 m	31-10-2024	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu