Skovstjernevej 19

Villa · 189 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.604 kr/m².4.582.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 25.158 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+49,10 pct.
3Vores vurdering4.325.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.325.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 8 8920 Randers NV	211 m²	150 m	06-10-2026	4.575.000 kr.	21.682 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	259 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	245 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovstjernevej 35 8920 Randers NV	302 m²	201 m	06-05-2026	7.950.000 kr.	26.325 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4 8920 Randers NV	190 m²	126 m	12-02-2025	2.248.000 kr.	11.832 kr./m²
Rydbergsvej 8 8920 Randers NV	188 m²	129 m	25-06-2025	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Blyvej 7 8920 Randers NV	185 m²	570 m	24-07-2025	4.930.000 kr.	26.649 kr./m²
Fladbrovej 76 8920 Randers NV	194 m²	533 m	20-03-2024	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Granvænget 5 8920 Randers NV	185 m²	624 m	19-03-2024	3.550.000 kr.	19.189 kr./m²
Kromvej 10 8920 Randers NV	192 m²	674 m	02-06-2024	4.925.000 kr.	25.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu