Menu
For mæglere Log ind
Bregnevej 8
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bregnevej 8

Villa · 204 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.051 kr/m².5.004.250 kr.
  2. 2Vores vurdering5.019.718 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 5.091.726 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden nov. 2010
719k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20104.700.000 kr.I dag · vores estimat5.019.718 kr.Markedet · 1992858.840 kr.Markedet · 1993817.632 kr.Markedet · 1994885.768 kr.Markedet · 1995842.520 kr.Markedet · 19961.118.940 kr.Markedet · 19971.265.208 kr.Markedet · 19981.302.948 kr.Markedet · 19991.437.996 kr.Markedet · 20001.583.652 kr.Markedet · 20011.473.900 kr.Markedet · 20021.281.120 kr.Markedet · 20031.483.080 kr.Markedet · 20041.565.700 kr.Markedet · 20051.765.212 kr.Markedet · 20062.090.184 kr.Markedet · 20072.426.376 kr.Markedet · 20082.620.176 kr.Markedet · 20092.436.984 kr.Markedet · 20101.579.980 kr.Markedet · 20112.024.904 kr.Markedet · 20122.211.156 kr.Markedet · 20132.115.480 kr.Markedet · 20141.925.964 kr.Markedet · 20152.359.260 kr.Markedet · 20161.969.008 kr.Markedet · 20172.589.168 kr.Markedet · 20182.280.108 kr.Markedet · 20192.322.540 kr.Markedet · 20202.464.524 kr.Markedet · 20212.740.740 kr.Markedet · 20222.563.872 kr.Markedet · 20232.709.120 kr.Markedet · 20242.598.960 kr.Markedet · 20252.843.148 kr.Markedet · 20262.838.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2010 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.019.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wingesvej 52
8920 Randers NV		203 m²368 m27-11-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Skovstjernevej 41
8920 Randers NV		215 m²112 m26-11-20256.500.000 kr.30.233 kr./m²
Wingesvej 6
8920 Randers NV		200 m²393 m23-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Fyrrevænget 7
8920 Randers NV		195 m²218 m14-06-20257.100.000 kr.36.410 kr./m²
Skovhulevej 14
8920 Randers NV		216 m²113 m14-10-20244.400.000 kr.20.370 kr./m²
Granvænget 15
8920 Randers NV		211 m²314 m24-02-20247.047.500 kr.33.400 kr./m²
Skovhulevej 6
8920 Randers NV		215 m²219 m12-12-20234.275.000 kr.19.884 kr./m²
Mozarts Alle 12
8920 Randers NV		208 m²500 m11-06-20254.895.000 kr.23.534 kr./m²
Skovsyrevej 7
8920 Randers NV		217 m²165 m27-08-20255.850.000 kr.26.959 kr./m²
H.C. Andersens Vej 41
8920 Randers NV		198 m²481 m11-06-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden