Skovlyvænget 30

Rækkehus · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.604 kr/m².4.836.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlyvænget gns: 27.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.182.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,22 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.182.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvænget 40 2970 Hørsholm	130 m²	62 m	06-12-2023	4.670.000 kr.	35.923 kr./m²
Skovlyvænget 8 2970 Hørsholm	130 m²	102 m	28-05-2026	5.530.000 kr.	42.538 kr./m²
Skovlyvænget 26 2970 Hørsholm	132 m²	61 m	13-08-2026	5.095.000 kr.	38.598 kr./m²
Nygårdsvænget 12 2970 Hørsholm	132 m²	118 m	08-04-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Nygårdsvænget 18 2970 Hørsholm	132 m²	124 m	06-01-2026	5.150.000 kr.	39.015 kr./m²
Nygårdsvænget 4 2970 Hørsholm	132 m²	152 m	11-06-2026	5.695.000 kr.	43.144 kr./m²
Nygårdsvænget 30 2970 Hørsholm	132 m²	196 m	14-01-2024	4.927.000 kr.	37.326 kr./m²
Nygårdsvænget 37 2970 Hørsholm	132 m²	243 m	17-04-2024	4.150.000 kr.	31.439 kr./m²
Boelsvang 9 2970 Hørsholm	135 m²	377 m	31-08-2025	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Boelsvang 30 2970 Hørsholm	135 m²	377 m	01-08-2026	4.550.000 kr.	33.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu