Menu
For mæglere Log ind
Bakkehusene 4
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bakkehusene 4

Rækkehus · 144 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 154 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.859 kr/m².4.147.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehusene gns: 28.462 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.430 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.534.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,44 pct. siden sep. 2024
989k2,3M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat4.534.004 kr.Markedet · 19921.075.680 kr.Markedet · 19931.099.728 kr.Markedet · 19941.264.752 kr.Markedet · 1995989.424 kr.Markedet · 19961.614.528 kr.Markedet · 19971.419.984 kr.Markedet · 19982.177.856 kr.Markedet · 19992.157.840 kr.Markedet · 20002.173.680 kr.Markedet · 20012.325.456 kr.Markedet · 20022.144.016 kr.Markedet · 20032.596.464 kr.Markedet · 20042.676.528 kr.Markedet · 20053.231.504 kr.Markedet · 20063.800.016 kr.Markedet · 20073.636.864 kr.Markedet · 20083.565.152 kr.Markedet · 20092.850.192 kr.Markedet · 20103.509.424 kr.Markedet · 20113.041.568 kr.Markedet · 20123.162.672 kr.Markedet · 20132.713.104 kr.Markedet · 20143.561.696 kr.Markedet · 20153.240.576 kr.Markedet · 20163.600.000 kr.Markedet · 20173.456.000 kr.Markedet · 20183.962.160 kr.Markedet · 20194.178.736 kr.Markedet · 20204.214.592 kr.Markedet · 20214.909.104 kr.Markedet · 20225.302.656 kr.Markedet · 20234.775.472 kr.Markedet · 20245.527.440 kr.Markedet · 20255.630.112 kr.Markedet · 20265.858.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.534.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehusene 3
2970 Hørsholm		144 m²6 m06-03-20264.225.000 kr.29.340 kr./m²
Bakkehusene 13
2970 Hørsholm		144 m²63 m06-02-20264.600.000 kr.31.944 kr./m²
Bakkehusene 31
2970 Hørsholm		144 m²181 m04-03-20243.795.000 kr.26.354 kr./m²
Bakkehusene 75
2970 Hørsholm		144 m²239 m07-07-20264.850.000 kr.33.681 kr./m²
Bakkehusene 84
2970 Hørsholm		138 m²181 m11-03-20264.715.000 kr.34.167 kr./m²
Bakkehusene 80
2970 Hørsholm		138 m²208 m25-04-20254.250.000 kr.30.797 kr./m²
Bakkehusene 67
2970 Hørsholm		138 m²222 m05-02-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Bakkehusene 71
2970 Hørsholm		138 m²228 m19-05-20253.810.000 kr.27.609 kr./m²
Bakkehusene 47
2970 Hørsholm		130 m²56 m05-02-20253.825.000 kr.29.423 kr./m²
Bakkehusene 50
2970 Hørsholm		130 m²65 m04-12-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden