Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skovfyrvej 13

Fritidshus · 95 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 883 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.038 kr/m².3.773.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrvej gns: 37.979 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.752.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden dec. 2024
152k2,4M4,7M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.608.000 kr.I dag · vores estimat3.752.667 kr.Markedet · 1992440.420 kr.Markedet · 1993596.125 kr.Markedet · 1994524.495 kr.Markedet · 1995662.150 kr.Markedet · 1996151.525 kr.Markedet · 1997657.115 kr.Markedet · 1998679.535 kr.Markedet · 1999643.625 kr.Markedet · 2000927.010 kr.Markedet · 2001587.670 kr.Markedet · 2002641.060 kr.Markedet · 20031.096.490 kr.Markedet · 20041.225.215 kr.Markedet · 2005978.500 kr.Markedet · 20062.450.810 kr.Markedet · 20071.187.500 kr.Markedet · 20081.812.505 kr.Markedet · 20091.286.490 kr.Markedet · 20101.671.335 kr.Markedet · 20111.447.230 kr.Markedet · 20121.756.740 kr.Markedet · 20131.448.275 kr.Markedet · 20141.381.680 kr.Markedet · 20151.944.555 kr.Markedet · 20162.026.635 kr.Markedet · 20172.931.605 kr.Markedet · 20182.943.955 kr.Markedet · 20193.190.195 kr.Markedet · 20204.275.000 kr.Markedet · 20213.432.445 kr.Markedet · 20224.528.175 kr.Markedet · 20234.682.265 kr.Markedet · 20248.840.320 kr.Markedet · 20255.703.800 kr.Markedet · 20269.225.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.608.000 kr.
I dag · vores estimat
3.752.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.608.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrvej 31
8250 Egå		114 m²93 m12-08-20254.850.000 kr.42.544 kr./m²
Skovfyrvej 20
8250 Egå		74 m²78 m07-04-20253.406.000 kr.46.027 kr./m²
Under Lindene 21
8250 Egå		97 m²240 m23-09-20252.450.000 kr.25.258 kr./m²
Hans Olsens Vej 2
8250 Egå		92 m²368 m10-08-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Koglestien 2
8250 Egå		98 m²429 m10-03-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Strandskadevej 14
8250 Egå		96 m²624 m11-09-20253.380.000 kr.35.208 kr./m²
Hægvej 9
8250 Egå		93 m²594 m18-08-20254.200.000 kr.45.161 kr./m²
Åstrup Strandvej 43
8250 Egå		90 m²416 m13-11-20253.850.000 kr.42.778 kr./m²
Grønspættevej 21
8250 Egå		93 m²790 m03-04-20256.400.000 kr.68.817 kr./m²
Hjejlevej 6
8250 Egå		102 m²548 m10-10-20242.998.000 kr.29.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden