Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5960 Marstal

Skonnertvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.051 kr/m².1.554.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.542.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,06 pct. siden mar. 2025
124k713k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.195.000 kr.I dag · vores estimat1.542.266 kr.Markedet · 1992795.520 kr.Markedet · 19931.575.200 kr.Markedet · 1994631.360 kr.Markedet · 1995628.480 kr.Markedet · 1996777.280 kr.Markedet · 1997236.800 kr.Markedet · 1998550.080 kr.Markedet · 1999460.960 kr.Markedet · 2000780.000 kr.Markedet · 2001787.200 kr.Markedet · 20021.070.240 kr.Markedet · 2003910.880 kr.Markedet · 20041.126.080 kr.Markedet · 20051.098.080 kr.Markedet · 20061.792.640 kr.Markedet · 20071.463.360 kr.Markedet · 20081.428.640 kr.Markedet · 20091.712.320 kr.Markedet · 20101.285.440 kr.Markedet · 20112.046.560 kr.Markedet · 20121.200.000 kr.Markedet · 2013888.800 kr.Markedet · 2014794.080 kr.Markedet · 2015508.640 kr.Markedet · 20161.265.440 kr.Markedet · 2017612.480 kr.Markedet · 2018934.080 kr.Markedet · 2019747.680 kr.Markedet · 20201.025.600 kr.Markedet · 20211.491.520 kr.Markedet · 20221.750.240 kr.Markedet · 20231.599.040 kr.Markedet · 20241.547.520 kr.Markedet · 20251.457.440 kr.Markedet · 20261.561.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skonnertvej 27
5960 Marstal		152 m²233 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²298 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Skonnertvej 30
5960 Marstal		146 m²258 m30-03-20261.425.000 kr.9.760 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²137 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²250 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²308 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Ny Møllergade 7
5960 Marstal		157 m²357 m09-03-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Fiolstræde 16
5960 Marstal		156 m²445 m07-03-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²
Nørrevænget 5
5960 Marstal		151 m²230 m22-11-2023850.000 kr.5.629 kr./m²
Ommelsvejen 21
5960 Marstal		158 m²588 m03-08-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden