Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Halvejen 3

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
878 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.542 kr/m².1.381.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.409.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,97 pct. siden mar. 2025
126k722k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.409.702 kr.Markedet · 1992805.464 kr.Markedet · 19931.594.890 kr.Markedet · 1994639.252 kr.Markedet · 1995636.336 kr.Markedet · 1996786.996 kr.Markedet · 1997239.760 kr.Markedet · 1998556.956 kr.Markedet · 1999466.722 kr.Markedet · 2000789.750 kr.Markedet · 2001797.040 kr.Markedet · 20021.083.618 kr.Markedet · 2003922.266 kr.Markedet · 20041.140.156 kr.Markedet · 20051.111.806 kr.Markedet · 20061.815.048 kr.Markedet · 20071.481.652 kr.Markedet · 20081.446.498 kr.Markedet · 20091.733.724 kr.Markedet · 20101.301.508 kr.Markedet · 20112.072.142 kr.Markedet · 20121.215.000 kr.Markedet · 2013899.910 kr.Markedet · 2014804.006 kr.Markedet · 2015514.998 kr.Markedet · 20161.281.258 kr.Markedet · 2017620.136 kr.Markedet · 2018945.756 kr.Markedet · 2019757.026 kr.Markedet · 20201.038.420 kr.Markedet · 20211.510.164 kr.Markedet · 20221.772.118 kr.Markedet · 20231.619.028 kr.Markedet · 20241.566.864 kr.Markedet · 20251.475.658 kr.Markedet · 20261.581.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²123 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²308 m22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²
Ommelsvejen 21
5960 Marstal		158 m²283 m03-08-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²
Toftevænget 3
5960 Marstal		158 m²369 m21-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²
Toftevejen 17
5960 Marstal		153 m²266 m15-12-2023800.000 kr.5.229 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²595 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²252 m19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Nørrevænget 5
5960 Marstal		151 m²218 m22-11-2023850.000 kr.5.629 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²282 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Ny Møllergade 7
5960 Marstal		157 m²562 m09-03-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden