Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5960 Marstal

Ny Møllergade 7

Villa · 157 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 245 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1994. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.176 kr/m².1.446.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 245 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,68 pct. siden dec. 2018
122k700k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2018394.000 kr.20. dec. 2018394.000 kr.3. maj 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.365.148 kr.Markedet · 1992780.604 kr.Markedet · 19931.545.665 kr.Markedet · 1994619.522 kr.Markedet · 1995616.696 kr.Markedet · 1996762.706 kr.Markedet · 1997232.360 kr.Markedet · 1998539.766 kr.Markedet · 1999452.317 kr.Markedet · 2000765.375 kr.Markedet · 2001772.440 kr.Markedet · 20021.050.173 kr.Markedet · 2003893.801 kr.Markedet · 20041.104.966 kr.Markedet · 20051.077.491 kr.Markedet · 20061.759.028 kr.Markedet · 20071.435.922 kr.Markedet · 20081.401.853 kr.Markedet · 20091.680.214 kr.Markedet · 20101.261.338 kr.Markedet · 20112.008.187 kr.Markedet · 20121.177.500 kr.Markedet · 2013872.135 kr.Markedet · 2014779.191 kr.Markedet · 2015499.103 kr.Markedet · 20161.241.713 kr.Markedet · 2017600.996 kr.Markedet · 2018916.566 kr.Markedet · 2019733.661 kr.Markedet · 20201.006.370 kr.Markedet · 20211.463.554 kr.Markedet · 20221.717.423 kr.Markedet · 20231.569.058 kr.Markedet · 20241.518.504 kr.Markedet · 20251.430.113 kr.Markedet · 20261.532.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg
394.000 kr.
20. dec. 2018 · Alm. Salg
394.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte394.000 kr.
  • dec.Solgt på tvangsauktion394.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiolstræde 16
5960 Marstal		156 m²178 m07-03-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²357 m22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²110 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nørrevænget 5
5960 Marstal		151 m²353 m22-11-2023850.000 kr.5.629 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²568 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Skonnertvej 27
5960 Marstal		152 m²543 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²562 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Toftevejen 17
5960 Marstal		153 m²622 m15-12-2023800.000 kr.5.229 kr./m²
Toftevænget 3
5960 Marstal		158 m²777 m21-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²
Ommelsvejen 21
5960 Marstal		158 m²829 m03-08-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden