Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 70

Prisvurdering · 5960 Marstal

Vestergade 70

Villa · 147 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 824 m², opført i 1971. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.817 kr/m².1.322.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.885 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.383.955 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skonnertvej 30
5960 Marstal		146 m²553 m30-03-20261.425.000 kr.9.760 kr./m²
Reberbanen 43
5960 Marstal		142 m²354 m22-05-2025950.000 kr.6.690 kr./m²
Skonnertvej 27
5960 Marstal		152 m²510 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Nørrevænget 5
5960 Marstal		151 m²581 m22-11-2023850.000 kr.5.629 kr./m²
Ny Møllergade 7
5960 Marstal		157 m²306 m09-03-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Østergade 18A, Marstal
5960 Marstal		145 m²822 m20-08-2025875.000 kr.6.034 kr./m²
Fiolstræde 16
5960 Marstal		156 m²481 m07-03-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²452 m22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²
Toftevejen 17
5960 Marstal		153 m²880 m15-12-2023800.000 kr.5.229 kr./m²
Bymøllevej 7
5960 Marstal		133 m²503 m06-10-20251.130.000 kr.8.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden