Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Skolegade 86, Hou

Villa · 217 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 918 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 217 m².4.363.653 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.872.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,90 pct. siden okt. 2025
384k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.872.539 kr.Markedet · 19921.112.993 kr.Markedet · 19931.300.264 kr.Markedet · 19941.234.730 kr.Markedet · 19951.242.108 kr.Markedet · 19961.261.855 kr.Markedet · 19971.249.486 kr.Markedet · 19981.313.067 kr.Markedet · 19991.841.028 kr.Markedet · 20001.795.024 kr.Markedet · 20011.748.586 kr.Markedet · 20021.995.098 kr.Markedet · 20032.003.995 kr.Markedet · 20041.958.208 kr.Markedet · 20052.326.457 kr.Markedet · 20062.853.984 kr.Markedet · 20072.848.125 kr.Markedet · 20082.949.247 kr.Markedet · 20093.227.224 kr.Markedet · 20102.783.893 kr.Markedet · 20112.739.842 kr.Markedet · 20122.291.737 kr.Markedet · 20132.734.200 kr.Markedet · 20141.503.159 kr.Markedet · 20152.251.809 kr.Markedet · 20162.324.938 kr.Markedet · 20172.668.449 kr.Markedet · 20182.789.318 kr.Markedet · 20193.034.311 kr.Markedet · 20203.233.517 kr.Markedet · 20213.583.972 kr.Markedet · 20224.852.120 kr.Markedet · 20233.669.904 kr.Markedet · 20244.289.439 kr.Markedet · 20254.216.961 kr.Markedet · 20264.468.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.872.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²492 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²91 m23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Skolegade 92, Hou
8300 Odder		154 m²28 m19-10-20253.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skolegade 100, Hou
8300 Odder		156 m²124 m08-02-20242.945.000 kr.18.878 kr./m²
Skolegade 76, Hou
8300 Odder		133 m²125 m13-11-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²740 m07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²1,0 km27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²658 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Lærkevej 9, Hou
8300 Odder		220 m²542 m01-02-20252.600.000 kr.11.818 kr./m²
Egehovedet 47, Hou
8300 Odder		205 m²241 m14-09-20252.345.000 kr.11.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden