Menu
For mæglere Log ind
Spovevej 30, Spøttrup Str

Prisvurdering · 8300 Odder

Spovevej 30, Spøttrup Str

Fritidshus · 69 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.573 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 7.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.863 kr/m².2.443.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.705.633 kr.

{'label': 'Udbudspris 216% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.950.000 kr / Estimat: 2.518.710 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,69 pct. siden okt. 2021
131k777k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20212.422.500 kr.I dag · vores estimat2.705.633 kr.Markedet · 1992225.423 kr.Markedet · 1993489.279 kr.Markedet · 1994647.841 kr.Markedet · 1995249.849 kr.Markedet · 1996346.035 kr.Markedet · 1997579.255 kr.Markedet · 1998446.844 kr.Markedet · 1999583.119 kr.Markedet · 2000582.705 kr.Markedet · 2001654.672 kr.Markedet · 2002646.185 kr.Markedet · 2003402.477 kr.Markedet · 2004582.222 kr.Markedet · 20051.207.500 kr.Markedet · 20061.191.078 kr.Markedet · 20071.252.902 kr.Markedet · 20082.447.637 kr.Markedet · 20091.064.394 kr.Markedet · 20101.436.235 kr.Markedet · 2011899.898 kr.Markedet · 20121.539.252 kr.Markedet · 20131.150.023 kr.Markedet · 20141.400.217 kr.Markedet · 2015839.523 kr.Markedet · 20161.533.318 kr.Markedet · 20171.043.694 kr.Markedet · 20181.090.821 kr.Markedet · 20191.272.498 kr.Markedet · 20201.393.248 kr.Markedet · 20212.095.668 kr.Markedet · 20221.921.788 kr.Markedet · 20231.874.178 kr.Markedet · 20242.109.606 kr.Markedet · 20252.162.391 kr.Markedet · 20262.327.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2021 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
I dag · vores estimat
2.705.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spovevej 28, Spøttrup Str
8300 Odder		55 m²114 m16-11-20241.798.000 kr.32.691 kr./m²
Ternevej 24, Spøttrup Str
8300 Odder		63 m²82 m26-02-20263.250.000 kr.51.587 kr./m²
Nørreled 2A, Hou
8300 Odder		50 m²953 m29-12-20254.600.000 kr.92.000 kr./m²
Nørreled 2B, Hou
8300 Odder		49 m²978 m07-12-20252.695.000 kr.55.000 kr./m²
Lærkevænget 7, Dyngby Strand
8300 Odder		70 m²3,6 km09-09-20252.390.000 kr.34.143 kr./m²
Poppelvænget 6, Dyngby Strand
8300 Odder		65 m²3,9 km01-10-20241.850.000 kr.28.462 kr./m²
Engagervej 7, Dyngby Strand
8300 Odder		68 m²4,3 km11-11-20251.975.000 kr.29.044 kr./m²
Engagervej 78, Dyngby Strand
8300 Odder		65 m²4,0 km11-03-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Engagervej 93, Dyngby Strand
8300 Odder		74 m²4,0 km05-11-20231.925.000 kr.26.014 kr./m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand
8300 Odder		67 m²4,5 km18-08-20252.350.000 kr.35.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden